УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОГРАММЕ

"ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ"

от Райффайзен Банк Аваль

Кредитные средства предоставляются для приобретения (инвестирования в строительство) жилья (квартир, жилых домов, дач) или не жилых помещений (гараж, паркоместо, другая недвижимость) путем безналичного перечисления на счет продавца.

Период кредитования - от 2 до 20 лет включительно.

Минимальные процентные ставки

Размер кредита - от 2000,00 $ (или эквивалент в другой валюте);

Обеспечение - залог приобретаемая недвижимость;

Собственный взнос заемщика - от 20 % от стоимости недвижимости, согласно договора купли-продажи ценных бумаг (или 0 % - при условии дополнительного залога);

Обязательное страхование - страхование недвижимости и страхование жизни (на весь срок действия договора);

Погашение кредита и процентов:

• Вариант 1 - погашение кредита и процентов - ежемесячно, на оставшуюся сумму кредита.
• Вариант 2 - погашение кредита - ежемесячно, равными частями - аннуитет (согласно установленного графика)

Затраты заемщика при оформлении кредита:

• Страхование объекта залога - до 0,3 % от залоговой стоимости жилья (сроком на 1 год), ежегодно, после оформления правоустанавливающих документов на построенную квартиру;
• Страхование жизни заемщика – 0,55% от суммы задолженности, ежегодно; Дополнительные платежи: нотариальные услуги - 200 грн.; заявление на согласие супруги/супруга на оформление залога – 60 грн.; выписка про отсутствие налоговой задолженности заемщика (супруги/супруга) – 60 грн.; выписка из реестра запретов отчуждения на недвижимое имущество – 60 грн.; выписка про отсутствие ипотеки – 60 грн.; доверенность на получение посредником документов для оформления права собственности в БТИ – 150 грн.; внесение в реестр ограничения ипотекой недвижимой собственности – 100 грн.; установление запрета отчуждения на недвижимое имущество – 60 грн.
• Комиссия за безналичный пересчет кредитных средств строительной компании – 1% от суммы (но не больше 500 грн.)
• Государственная пошлина – 0,4 % от инвестиционной стоимости
• Регистрация правоустанавливающих документов на объект недвижимости – 1000 грн.
• Для первичного рынка до момента получения свидетельства на право собственности процентная ставка увеличивается на 1,25%

Документы, необходимые для оформления кредита:

• Инвестиционный договор/ или договор купли/продажи ЦБ;
• Гражданский паспорт и идентификационный код заемщика;
• Свидетельство о заключении брака (в случае если заемщик состоит в браке);
• Гражданский паспорт и идентификационный код мужа/жены;
• Справка с места работы установленного образца о должности, которую занимает заемщик и про установленный размер заработной платы за последние 6 месяцев;
• Для частных предпринимателей - налоговую декларацию или отчет субъекта малого предпринимательства за последние 6 месяцев и другую документацию, которая определяет финансовое состояние физического лица - частного предпринимателя.
• Анкета установленного образца;